Residentes de Chacras de Coria aseguran que el aumento, que en algunos casos alcanza los 100 mil pesos, se justifica por supuestas mejoras en la Ruta 82. Sin embargo, denuncian que no ven beneficios en la zona y que, por el contrario, el tránsito y los problemas de infraestructura se han agravado
Vecinos de Chacras de Coria manifestaron su malestar por el incremento del impuesto inmobiliario que comenzaron a recibir en sus últimas boletas. Según indican, el aumento ronda entre el 20% y el 30% y estaría vinculado al concepto de “mejoras” derivadas de las obras realizadas en la Ruta 82.
En particular, residentes de la zona de calle Benito de San Martín señalaron que el ajuste se justifica desde las autoridades por la supuesta plusvalía generada en las propiedades cercanas a la ruta 82. Sin embargo, quienes viven en el lugar aseguran que no perciben beneficios concretos y que, por el contrario, la situación del entorno se ha deteriorado.
“Esto nos sorprendió a todos. No vemos reflejadas las mejoras. Desde la construcción de la ruta hemos tenido un cambio ambiental muy grande”, explicó uno de los vecinos afectados. Según relató, la vía es utilizada por vehículos de toda la provincia e incluso por turistas, lo que incrementó notablemente el tránsito en la zona.
Los residentes también advierten problemas de infraestructura que, aseguran, se agravaron tras las obras. Entre ellos mencionan acumulación de agua en algunos sectores de la calle y dificultades para transitar a pie o en bicicleta. “Después de la obra de la ruta tenemos un río que pasa por acá. Los vecinos ya no podemos pasar caminando”, señaló otra vecina.
Además, cuestionan que el mantenimiento de las calles sea insuficiente. Según explican, en ocasiones se realizan arreglos provisorios con ripio que no solucionan de manera definitiva el problema.
El impacto económico tampoco es menor. En algunos casos, el concepto de mejora en la zona por las obras de la Ruta 82 ha significado incrementos de hasta $100.000 en el impuesto inmobiliario. Para varios propietarios, este monto se suma a una carga impositiva que consideran injustificada.
“Me ha aumentado cerca de $100.000. Es cierto que tengo un frente relativamente largo, pero no veo ningún beneficio”, expresó un vecino. “Antes tenía el cerro y lugares para pasear. La ruta ni siquiera la usamos, no nos resulta útil”, agregó.
Otro de los reclamos recurrentes es que el costo de la obra se traslade a quienes realmente utilizan la vía. “La ruta la usa toda la provincia. Si hay que pagarla, que sea a través de un peaje para quienes la usan, no para los que vivimos acá y no la utilizamos”, plantearon.
Los vecinos también remarcan que el intenso tránsito genera riesgos para quienes circulan por el barrio. Aseguran que en varios tramos no existen espacios seguros para caminar o andar en bicicleta, a pesar del movimiento constante de vehículos que llegan desde distintos puntos del departamento de Luján de Cuyo.
Mientras tanto, los residentes esperan respuestas de las autoridades y mejoras concretas en la zona. “Tienen que arreglarlo. Es una ruta por la que pasa gente permanentemente, viene tránsito desde todos lados”, concluyeron.